Die PTV als Immobilieninvestor
Die direkten Immobilienanlagen bilden einen wichtigen Bestandteil in der Anlagestrategie der PTV. Die Mieterträge leisten einen Beitrag zur langfristigen Sicherung der auszurichtenden Rentenleistungen. Mehr als 1'100 Mietwohnungen wie auch diverse Gewerbeflächen und einzelne Gewerbeliegenschaften gehören zu unserem Portfolio. Unser Immobilienteam führt oder begleitet mit regionalen Partnern sämtliche Tätigkeiten in der Wertschöpfungskette: vom Kauf, der Projektentwicklung, Sanierung, Bewirtschaftung, Facility-Management, bis hin zum Verkauf. Das Vermietungsangebot soll auf die Marktbedürfnisse ausgerichtet und qualitativ hochstehend sein.
Kennzahlen PTV Immobilien (31.12.2022)
| Anzahl Bestandesliegenschaften | 66 |
| Investitionsvolument aktuelle Projekte (laufende Verfahren, Wettbewerbe, im Bau) | 74 Mio. CHF |
| Anlagevolumen (Ertragswert) | 585 Mio. CHF |
| Anteil am Gesamtvermögen | 16.6% |
| Durchschnittlicher Kapitalisierungszinssatz (ohne Projekte im Bau) | 4.55% |
| Mietertrag brutto | 26.6 Mio. CHF |
Projektiert
Die PTV kauft nicht nur bestehende Liegenschaften. Vielmehr versucht sie, mit geeigneten Projekten (Investitionsvolumen bis rund 40 Mio. CHF, im Einzelfall auch höher) eigene Schwerpunkte zu setzen.
Realisiert
In den letzten Jahren konnten einige Neubau- und Entwicklungsprojekte erfolgreich durchgeführt werden. PTV realisiert dabei stets mit dem Ziel architektonischer Qualität und nach Renditebedarf der PTV – Versicherten.
Investiert
Die PTV übernimmt seit der Gründung vor 60 Jahren Verantwortung als Immobilieninvestorin. Das Portfolio umfasst Objekte vom Genfersee bis zum Bodensee.
PTV als Investor
Direkte Immobilien sind ein wesentlicher Bestandteil unserer langfristigen und diversifizierten Vermögensan-lage. Im Rahmen konsequenten Umsetzung unserer Anlagestrategie sind wir stets interessiert an attraktiven Liegenschaften. Hier finden Sie heraus, was die PTV als Investorin ausmacht: Investorenprofil
